LA VIVIENDA PENSION Y LA HIPOTECA INVERSA COMO FUENTE DE FINANCIACION DE LOS MAYORES EN ESPAÑA
Gespeichert in:
COSTA, J., ET AL., LA VIVIENDA PENSION Y LA HIPOTECA INVERSA COMO FUENTE DE FINANCIACION DE LOS MAYORES EN ESPAÑA. Informes Portal Mayores, no. 75 (2007), p. 59.
Ref.
147970
Standort:
SIIS R.1887 Archivo
Palabras clave:
Dependencia, Entidades financieras, Envejecimiento demográfico, Financiación, Personas mayores, Servicios sociales, Vivienda, España
Dependencia, Entidades financieras, Envejecimiento demográfico, Financiación, Personas mayores, Servicios sociales, Vivienda, España
Abstract:
Este trabajo constituye la primera aproximación empírica en España, y de las primeras en la literatura internacional, en examinar el nuevo rol que toma la vivienda como mecanismo de acumulación de la riqueza y su papel en la financiación de los gastos asociados a las necesidades derivadas de la vejez y de los estados de dependencia, en un marco donde la mayoría de los españoles manifiesta que prefiere envejecer en casa. El primer apartado analiza el fenómeno del envejecimiento de la población española y sus repercusiones. El segundo aborda el estudio de los instrumentos de ahorro ligados al valor de la propiedad tales como la vivienda pensión y la hipoteca inversa. Asimismo ligado con estos instrumentos el capítulo analiza la riqueza en vivienda en España y su distribución, su rol como activo de financiación y su potencialidad en un marco donde la población española tiene preferencias por envejecer en casa y en un contexto de cultura de la propiedad y de la herencia. El tercer apartado finaliza el estudio presentando un análisis empírico sobre la demanda potencial de productos inmobiliario-financieros como la vivienda pensión, la hipoteca inversa y los seguros de rentas vitalicias. A través del análisis de una muestra de personas mayores de 50 años y representativa de la población española, permite valorar la disponibilidad a contratar tales instrumentos. Además se analiza la cultura de la herencia y la racionalidad como un elemento clave a tener en cuenta para la viabilidad futura del modelo de protección social y los gastos vinculados a la prestación de servicios. Cierra el estudio un capítulo dedicado a las conclusiones que, en opinión de los autores, deberían ser tenidas en cuenta a la hora de diseñar futuras políticas sociales.
Este trabajo constituye la primera aproximación empírica en España, y de las primeras en la literatura internacional, en examinar el nuevo rol que toma la vivienda como mecanismo de acumulación de la riqueza y su papel en la financiación de los gastos asociados a las necesidades derivadas de la vejez y de los estados de dependencia, en un marco donde la mayoría de los españoles manifiesta que prefiere envejecer en casa. El primer apartado analiza el fenómeno del envejecimiento de la población española y sus repercusiones. El segundo aborda el estudio de los instrumentos de ahorro ligados al valor de la propiedad tales como la vivienda pensión y la hipoteca inversa. Asimismo ligado con estos instrumentos el capítulo analiza la riqueza en vivienda en España y su distribución, su rol como activo de financiación y su potencialidad en un marco donde la población española tiene preferencias por envejecer en casa y en un contexto de cultura de la propiedad y de la herencia. El tercer apartado finaliza el estudio presentando un análisis empírico sobre la demanda potencial de productos inmobiliario-financieros como la vivienda pensión, la hipoteca inversa y los seguros de rentas vitalicias. A través del análisis de una muestra de personas mayores de 50 años y representativa de la población española, permite valorar la disponibilidad a contratar tales instrumentos. Además se analiza la cultura de la herencia y la racionalidad como un elemento clave a tener en cuenta para la viabilidad futura del modelo de protección social y los gastos vinculados a la prestación de servicios. Cierra el estudio un capítulo dedicado a las conclusiones que, en opinión de los autores, deberían ser tenidas en cuenta a la hora de diseñar futuras políticas sociales.
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