VIVIENDA Y FAMILIA. MEDIDAS DEL ESFUERZO Y ACCESIBILIDAD EN RENTAS EQUIVALENTES, SEGUN LA COMUNIDAD AUTONOMA DE RESIDENCIA (PONENCIA DEL XIII ENCUENTRO DE ECONOMIA PUBLICA. ALMERIA 2006)
I tiakina i:
VALIÑO, A., VIVIENDA Y FAMILIA. MEDIDAS DEL ESFUERZO Y ACCESIBILIDAD EN RENTAS EQUIVALENTES, SEGUN LA COMUNIDAD AUTONOMA DE RESIDENCIA (PONENCIA DEL XIII ENCUENTRO DE ECONOMIA PUBLICA. ALMERIA 2006). [s.l.], [s.n.], 2006, 39 p.
Ref.
138882
Tauwāhi:
SIIS Archivo
Palabras clave:
Acceso, Entidades financieras, Estudio comparativo, Exclusión social, Familia, Necesidades especiales, Nivel de ingresos, Política de vivienda, Autonomías, España
Acceso, Entidades financieras, Estudio comparativo, Exclusión social, Familia, Necesidades especiales, Nivel de ingresos, Política de vivienda, Autonomías, España
Whakarāpopotonga:
En España predomina la preferencia por la compra de vivienda frente al alquiler, teniendo en la casi generalidad de los casos que acudir a un crédito hipotecario, por lo que una gran parte de los ahorros familiares han de destinarse al pago de intereses y devolución de principal. Para ayudar en la adquisición de vivienda, el Gobierno Central y las Comunidades Autónomas ponen en marcha Planes de Vivienda y Suelo durante unos periodos de vigencia. La vivienda es además uno de los bienes que atienden las denominadas necesidades preferentes, entre las que se encuentran también la educación y la sanidad, y las condiciones en las que se tiene acceso a la misma configuran uno de los determinantes básicos de la distribución de renta y de la equidad. Las familias españolas se encuentran a este respecto en una situación muy diferente en función de la Comunidad Autónoma en la que vivan, por lo que se considera clave analizar las diferencias concretas que puedan plantearse. Se pretende situar el coste que han de soportar las familias por Comunidades Autónomas y el esfuerzo que han de realizar para poder efectuar los pagos hipotecarios que, dados los precios actuales, necesariamente han de afrontar. Para evaluar este esfuerzo según los tamaños de las familias y sus características se tendrán en cuenta las rentas equivalentes, o rentas que incorporan las economías de escala derivadas de la composición familiar. No tener en cuenta el tamaño familiar sobrevalora las posibilidades de pago y distorsiona las conclusiones sobre el esfuerzo que han de realizar las familias. Dado que las rentas equivalente dependen de las escala de equivalencia utilizadas, se emplearán varias ( la escala de la OCDE, la de la OCDE rectificada y la escala de Buhmann). Igualmente se efectuará un análisis de las consecuencias sobre el esfuerzo familiar que tiene una variación en un 1% en el tipo de interés de las hipotecas y/o la variación en 10 años del periodo de amortización. Se trata en definitiva de determinar grupos de riesgo según las características de composición y renta familiar y su incidencia por Comunidades Autónomas.
En España predomina la preferencia por la compra de vivienda frente al alquiler, teniendo en la casi generalidad de los casos que acudir a un crédito hipotecario, por lo que una gran parte de los ahorros familiares han de destinarse al pago de intereses y devolución de principal. Para ayudar en la adquisición de vivienda, el Gobierno Central y las Comunidades Autónomas ponen en marcha Planes de Vivienda y Suelo durante unos periodos de vigencia. La vivienda es además uno de los bienes que atienden las denominadas necesidades preferentes, entre las que se encuentran también la educación y la sanidad, y las condiciones en las que se tiene acceso a la misma configuran uno de los determinantes básicos de la distribución de renta y de la equidad. Las familias españolas se encuentran a este respecto en una situación muy diferente en función de la Comunidad Autónoma en la que vivan, por lo que se considera clave analizar las diferencias concretas que puedan plantearse. Se pretende situar el coste que han de soportar las familias por Comunidades Autónomas y el esfuerzo que han de realizar para poder efectuar los pagos hipotecarios que, dados los precios actuales, necesariamente han de afrontar. Para evaluar este esfuerzo según los tamaños de las familias y sus características se tendrán en cuenta las rentas equivalentes, o rentas que incorporan las economías de escala derivadas de la composición familiar. No tener en cuenta el tamaño familiar sobrevalora las posibilidades de pago y distorsiona las conclusiones sobre el esfuerzo que han de realizar las familias. Dado que las rentas equivalente dependen de las escala de equivalencia utilizadas, se emplearán varias ( la escala de la OCDE, la de la OCDE rectificada y la escala de Buhmann). Igualmente se efectuará un análisis de las consecuencias sobre el esfuerzo familiar que tiene una variación en un 1% en el tipo de interés de las hipotecas y/o la variación en 10 años del periodo de amortización. Se trata en definitiva de determinar grupos de riesgo según las características de composición y renta familiar y su incidencia por Comunidades Autónomas.