S. Puig (Analista, investigador y escritor): El alquiler de vivienda en España: es hora de innovar
Shranjeno v:
S. Puig (Analista, investigador y escritor): El alquiler de vivienda en España: es hora de innovar. Agenda Pública, 07/09/2018.
Ref.
536316
Palabras clave:
Pobreza energética
Pobreza energética
Abstract:
En primer lugar, hay que reducir las trabas burocráticas e incentivar fiscalmente la participación a largo plazo de los inversores institucionales en el mercado, y hacerlo de forma proporcional al grado de compromiso inversor (en términos de tiempo, entidad y calidad), favoreciendo adicionalmente a quienes ofrezcan alquiler social. Según la consultora CBRE, el mercado de alquiler en España está extremadamente atomizado y muy poco profesionalizado. Se estima que sólo entre el 2% y el 4% del parque de vivienda arrendado es propiedad de inversores institucionales, fondos de inversión y empresas públicas de vivienda. Se trata de un sector clave: es precisamente la oferta institucional, tanto pública como privada, la que propicia más cantidad y variedad de alquileres. La profesionalización del sector, a su vez, facilita una mayor estandarización de los servicios energéticos, de comunicaciones, mantenimiento y gestión, algo positivo tanto para las familias como para las propias zonas residenciales. .
En primer lugar, hay que reducir las trabas burocráticas e incentivar fiscalmente la participación a largo plazo de los inversores institucionales en el mercado, y hacerlo de forma proporcional al grado de compromiso inversor (en términos de tiempo, entidad y calidad), favoreciendo adicionalmente a quienes ofrezcan alquiler social. Según la consultora CBRE, el mercado de alquiler en España está extremadamente atomizado y muy poco profesionalizado. Se estima que sólo entre el 2% y el 4% del parque de vivienda arrendado es propiedad de inversores institucionales, fondos de inversión y empresas públicas de vivienda. Se trata de un sector clave: es precisamente la oferta institucional, tanto pública como privada, la que propicia más cantidad y variedad de alquileres. La profesionalización del sector, a su vez, facilita una mayor estandarización de los servicios energéticos, de comunicaciones, mantenimiento y gestión, algo positivo tanto para las familias como para las propias zonas residenciales. .