LOS PROBLEMAS DE MOVILIDAD DE LOS MAYORES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Saved in:
QUESADA, A.J., LOS PROBLEMAS DE MOVILIDAD DE LOS MAYORES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL. REVISTA DEL MINISTERIO DE TRABAJO Y ASUNTOS SOCIALES, no. 70 (2007), p. 173-181.
Ref.
148696
Location:
SIIS R.1299 Archivo
Palabras clave:
Accesibilidad, Discapacidad, Normativa, Personas mayores, Vivienda, España
Accesibilidad, Discapacidad, Normativa, Personas mayores, Vivienda, España
Abstract:
Uno de los problemas con que más personas mayores se encuentran hoy, a la hora de referirnos al tema de su vivienda, es el de la propia accesibilidad de la misma. Para personas con problemas de movilidad propios de la edad (o, incluso, en algún caso, agravados por enfermedades), no suele ser fácil, en muchos casos, acceder a su propia vivienda, sobre todo en edificios de cierta antigüedad, debido a los obstáculos o a las barreras arquitectónicas que dificultan dicho acceso. Eso se acrecienta en los edificios en régimen de propiedad horizontal, sobre todo los más antiguos, donde los portales y escaleras suelen estar poco predispuestos para su correcto uso por personas mayores o con problemas de movilidad. En estos regímenes, donde coexisten elementos privativos con elementos comunes, acondicionar el inmueble para el acceso de estas personas puede no ser tarea fácil o exenta de polémica, desde el punto de vista de la adopción de la decisión y ejecución. En el trabajo que se presenta se reflexiona con la regulación vigente a este respecto, sobre cómo se ha llegado a ella, acerca de la posibilidad de realización de obras en elementos privativos y en elementos comunes del inmueble. El procedimiento en cada caso es diferente, y se utilizaron deflexiones tanto de la Ley de Propiedad Horizontal (con sus sucesivas reformas sufridas), como la Ley 15/1995, de 30 de mayo, de límites del dominio sobre inmuebles para eliminar barreras arquitectónicas a las personas con discapacidad.
Uno de los problemas con que más personas mayores se encuentran hoy, a la hora de referirnos al tema de su vivienda, es el de la propia accesibilidad de la misma. Para personas con problemas de movilidad propios de la edad (o, incluso, en algún caso, agravados por enfermedades), no suele ser fácil, en muchos casos, acceder a su propia vivienda, sobre todo en edificios de cierta antigüedad, debido a los obstáculos o a las barreras arquitectónicas que dificultan dicho acceso. Eso se acrecienta en los edificios en régimen de propiedad horizontal, sobre todo los más antiguos, donde los portales y escaleras suelen estar poco predispuestos para su correcto uso por personas mayores o con problemas de movilidad. En estos regímenes, donde coexisten elementos privativos con elementos comunes, acondicionar el inmueble para el acceso de estas personas puede no ser tarea fácil o exenta de polémica, desde el punto de vista de la adopción de la decisión y ejecución. En el trabajo que se presenta se reflexiona con la regulación vigente a este respecto, sobre cómo se ha llegado a ella, acerca de la posibilidad de realización de obras en elementos privativos y en elementos comunes del inmueble. El procedimiento en cada caso es diferente, y se utilizaron deflexiones tanto de la Ley de Propiedad Horizontal (con sus sucesivas reformas sufridas), como la Ley 15/1995, de 30 de mayo, de límites del dominio sobre inmuebles para eliminar barreras arquitectónicas a las personas con discapacidad.
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